| CONCLUSIONES
DE LA REUNIÓN CON OBRAS PÚBLICAS
(15-12-05)
Conclusiones después de la reunión
mantenida en la DELEGACIÓN DE OBRAS PÚBLICAS,
Cádiz, 15 de diciembre de 2005.
La reunión ha estado presidida por el
Delegado Provincial D. Pablo Lorenzo Rubio, y han asistido
por una parte, el Alcalde de Barbate, el Concejal de Pedanías
y varios técnicos del Equipo Redactor del P.G.O.U.
(abogado y arquitecto) y de la Oficina Municipal de Urbanismo.
Por otra, los representantes de la Asociación
de vecinos "COSTA DE LA LUZ", de comerciantes
"SURNATURA" de Zahora y Los Caños de Meca,
acompañados del abogado asesor, y los portavoces
de los grupos políticos municipales I.U. y P.S.O.E,
que vienen defendiendo la postura de Regularización
demandada por los vecinos frente a la del Equipo de gobierno
local formado por PP-PA-(PBU).
En primer lugar tomó la palabra el Delegado
y dijo que había accedido a esta reunión,
primero por la petición de los vecinos y también
después a petición del Ayuntamiento (como
se había aprobado en el Pleno Extraordinario para
Zahora que se celebró el 29 de noviembre pasado).
El Sr. Lorenzo ofreció su colaboración
y el de la empresa Pública del Suelo de Andalucía
en la Modificación del P.G.O.U. de Barbate para la
Pedanía de Zahora donde los vecinos vienen reclamando
la Regularización de sus viviendas y negocios y que
se establezcan los servicios e infraestructuras mínimos
necesarios y planteó la necesidad de "ordenar"
de una forma racional y de una actuación global en
cuanto al entorno de Zahora. Dijo que también se
podría llevar a cabo un P.E.R.I. (Plan Especial de
Reforma Interior) que ordene y legalice todo lo consolidado.
Algo muy similar a como se ha hecho en la vecina pedanía
El Palmar, en Vejer.
Habló de la necesidad de que se contemple todo el
conjunto, refiriéndose a la "presión
urbanística que el Complejo Hotelero previsto en
Trafalgar ejercería sobre el resto del territorio
"consolidado" de Zahora.
Parece que se deja abierta una vía de
negociación en la que, según propias palabras
del Delegado, "la solución debe pasar por la
legalización respetando lo existente", y para
ello es imprescindible que todas las partes formen una mesa
de negociación para encontrar la solución
global más favorable para todos.
A diferencia de cómo piensa el Alcalde,
que continua vinculando la solución a la aprobación
del nuevo PGOU que tardará varios años, los
vecinos opinamos que esto es ya un problema social y algunos
de los servicios e infraestructuras que necesitamos no pueden
esperar más tiempo, se han de Legalizar las viviendas
y los negocios y, para no causar más agravio a la
población, se han de redactar unas Ordenanzas que
regulen las parcelaciones y construcciones, a través
de una "urgente"Modificación Puntual del
PGOU Vigente, para que se pueda seguir construyendo de manera
legal.
Esto es lo que hizo el Ayuntamiento para que se puedan construir
los hoteles, para los que se han recalificado unos 300.000
metros cuadrados de suelo rústico a través
de una Modificación Puntual, y la población
existente y consolidada no vamos a ser menos y quedar relegados
a ser los últimos a la hora de beneficiarnos de infraestructuras
como el agua.
Esta medida urgente tiene que tener en cuenta que las dos
fuentes principales de trabajo de nuestra población
son el turismo en los meses de verano, y la construcción
el resto del año. El pretender cortar este modo de
vida sería otro problema más añadido
para muchas familias y no podemos permitirnos "este
lujo".
Y este problema sería mucho más grave si,
mientras que se impide que la gente se siga construyendo
viviendas familiares en sus propias parcelas, se construyen
grandes complejos de apartamentos o grandes hoteles, cuyo
modelo urbanístico choca con el predominante en toda
la zona.
Algo muy parecido sucedería respecto
al abastecimiento de agua potable, que los vecinos llevamos
muchos años demandando y "no van a ser estos
hoteles u otros complejos permitidos por el Ayuntamiento
los que se beneficien primero de este servicio pagado con
fondos públicos de la Junta de Andalucía y
de la Comunidad Europea, mientras aquí se sigue comprando
y bebiendo agua embotellada".
La AVV Costa de la Luz ya ha registrado en
el Ayuntamiento un escrito de Requerimiento del Cumplimiento
del Convenio, que se firmó en el 2000 para que formásemos
parte de la mesa de trabajo en el Avance que el Ayuntamiento
aprobó a pesar de nuestro absoluto rechazo, mesa
que ahora, cinco años después y después
de esta reunión con el Delegado de Obras Públicas,
estamos a la espera de que se cree para que en ella "se
pueda pactar este protocolo de legalización para
Zahora", como hoy mismo dice el Alcalde en un diaro
provincial.
Si este acuerdo no se llevase a cabo, continuaremos tomando
las medidas legales necesarias para conseguir los objetivos
de esta Asociacion.
Habrá otra reunión con el Delegado
en la segunda quincena de enero, aunque no se acordó
ninguna fecha.
José Antonio Mármol Roman
Presidente
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