SOLUCIONES PARA ZAHORA*
(08-09-07)

AVV “COSTA DE LA LUZ” DE ZAHORA

PRIMERA

• Redactar con carácter urgente el PLAN ESPECIAL DE MEJORAS PARA ZAHORA (PEDANÍAS) que permitan la legalización de las viviendas y negocios existentes y el establecimiento de un marco legal (Ordenanzas) para su regularización definitiva.
• Revisión del Convenio, Estudiar la forma conforme a la cual los expedientes de disciplina urbanística incoados antes del de de 2007 correspondientes a viviendas y negocios que no se hallen situadas en terrenos afectados por normas de protección de litoral puedan suspenderse a instancia de los interesados y resolverse en el momento en el que el nuevo Plan General alcance vigencia, con la imposición de una multa en su grado mínimo.
• Creación de una oficina para el censo y legalización de viviendas y negocios.

SEGUNDA

• Conservación de la tipología actual de los caminos existentes, recuperando los caminos públicos y su anchura original donde fuera necesario, manteniendo las especies arbóreas y arbustivas autóctonas protegidas (acebuches, lentiscos, etc.). Establecer nuevos caminos que comuniquen las diferentes zonas de Zahora.
• Mejora y pavimentación de los caminos con aceras que no resalten de la calzada. Establecimiento de sentidos únicos en los caminos más estrechos.
• Dotarlos de la oportuna señalización vial y elementos físicos de limitación de velocidad que facilite la necesaria prioridad al peatón.
• Dotar a la zona de bolsas de aparcamientos públicos.

TERCERA

• Mantenimiento del uso residencial predominante en su categoría de vivienda unifamiliar aislada, manteniendo los usos agropecuario, comercial, hotelero, con prioridad al turismo rural.
• Establecimiento de una superficie mínima para edificar, pudiéndose optar entre los 500 y 1000 metros cuadrados según la ocupación actual de viviendas por zona.
• Establecimiento de un máximo de edificabilidad del 15 % y de dos plantas de altura (bajo y planta)

CUARTA

• Abastecimiento de agua potable y red de saneamiento. Solicitando la asistencia financiera europea, estatal y autonómica para reducir su coste.

QUINTA

Dotación de equipamientos y servicios a la zona:

• Construcción del nuevo colegio en Zahora** ya aprobado por La Junta.
• Módulo de atención sanitaria.
• Transporte urbano Barbate-San Ambrosio, Barbate-Zahora-Caños (Microbús)
• Prohibir las antenas de telefonía móvil en las zonas habitadas.
• Centro social multiusos.

** En caso de la construcción del nuevo colegio, el colegio actual de Zahora se podría destinar al “Centro Multiusos” que podría albergar un Módulo Sanitario, salón para cultura, ocio y recreo que tanto necesita la población (casi 150 niños en edad escolar), sede para la Asociación de Vecinos, etc.

SEXTA

• Mejora de la carretera A-2233 de acceso a Zahora-Caños y de la carretera de Barbate-Los Caños que atraviesa el Parque Natural de la Breña.
• Equipararlas con arcenes, carril bici, pasos de cebra para peatones, badenes y una adecuada señalización en puntos como el Colegio, la Iglesia, Rotonda en la entrada del Camping, etc., estableciendo a su paso por Zahora un tramo de travesía como corresponde a la cantidad de viandantes y de ciclistas, viviendas, locales comerciales y públicos y a la cantidad de caminos que convergen en ella (las competencias son de la Excma. Diputación Provincial de Cádiz, salvo el tramo desde el cruce de la carretera del Faro hasta Los Caños que es del Ayuntamiento de Barbate).
• Mejorar los cruces y accesos a los caminos que conducen al interior de la población.
• Crear o consolidar un camino de acceso a La Cañada del Álamo.
• Asfaltado del carril principal de San Ambrosio y mejora del Carril de Zahora a San Ambrosio.
• Asfaltado carriles de Zahora.
• Ejecución de Circunvalación en Los Caños (proyectada hace años).

SÉPTIMA

• Recogida diaria de basuras y adecentamiento de los puntos de recogidas.
• Creación de un “PUNTO VERDE-LIMPIO” para la recogida y reciclaje de los restos de podas (trituradora industrial-puestos de trabajo), así como para la recogida de trastos, muebles y enseres.

OCTAVA

• Hacer efectiva la participación ciudadana en la gestión municipal mediante la creación de Juntas vecinales.
• Permitir que los portavoces de los diferentes colectivos, tras la pertinente solicitud, puedan “hacer uso de la palabra” en los Plenos Municipales, en el momento de “preguntas” o en el que se estimase más oportuno.

NOVENA

• Dotar a la Zona de medios necesarios para la atención y la seguridad de los ciudadanos.
• Cumplimiento de la Ley 5/1999 de prevención y lucha contra incendios forestales.

DÉCIMA

• Adopción de medidas encaminadas a evitar que se produzca un mayor impacto sobre el medio ambiente y la masificación de la zona.

La masificación temporal y el extraordinario aumento del tráfico durante los veranos unidos a la difícil situación provocada por la carencia de servicios e infraestructuras consecuencia de tantos años de abandono por parte de las Administraciones, en especial por la municipal, está creando una situación de enorme presión y de graves perjuicios a la población que vive y trabaja en Zahora. La presión es tal que en los últimos veranos está llegando a resultar verdaderamente insoportable e insostenible, hasta el punto que algunos vecinos han tenido que vender sus viviendas y propiedades y marcharse a otros lugares y que muchos negocios se están viendo obligados a cerrar durante las mañanas con el recorte que esto supone para sus beneficios. Por otro lado, la gran cantidad de personas que acuden a la playa sobrepasa los límites razonables y está dejando de ser la playa tranquila que era hace solo unos años.

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*Cuando se habla en todo este escrito de Zahora se hace en referencia a esta Pedanía e incluyendo a la Cañada del Álamo