REUNION DE LA JUNTA DIRECTIVA CON EL EQUIPO DE TÉCNICOS URBANISTAS
28-05-09

Zahora, La Alhambra, 28 mayo 2009, 19.00 HORAS

Los miembros de la Junta Directiva se reunieron con los técnicos, el arquitecto G. Díaz – redactor de las sugerencias presentadas por la Asociación al Avance del Plan- acompañado del también arquitecto A. Ochoa y los abogados urbanistas M. de la Puente, V. Segura y J. L. Herrero a los que contrató la Asociación para la elaboración de las Alegaciones a la Aprobación Inicial del P.G.O.U. y más tarde tras la renuncia del anterior abogado, también se han hecho cargo de representar los intereses de la Asociación en el asunto del Contencioso que sigue abierto pendiente de que el Ayuntamiento de Barbate cumpla la Sentencia.

Se debatió y acordó preparar un DOCUMENTO - BORRADOR DE BASE PREVIO PARA LA ORDENACION URBANISTICA DE ZAHORA que redactaría este equipo técnico.

En una próxima reunión se analizaría el borrador preparado por el Arquitecto y, en caso de acuerdo con el mismo, se llevaría a la Asamblea para su debate y, si procediese, para su aprobación definitiva antes de presentarlo a la Administración competente: Ayuntamiento y Junta, solicitándoles que subvencionen la elaboración del proyecto del Plan Especial para la regularización de Zahora que realizaría este equipo técnico con la participación de la Asociación de vecinos.

Respondiendo a las cuestiones solicitadas por el arquitecto, se había preparado y se les entregó a los técnicos copias de un documento de “Criterios y Objetivos para el Plan especial de Zahora” extraído básicamente de las Sugerencias y de las Alegaciones presentadas a la Aprobación Inicial del PGOU, y del documento “Criterios y Soluciones para Zahora” que fue aprobado por primera vez en Asamblea General de 16 octubre 1999 y ratificado en la Asamblea General del 3 mayo 2009. El documento contiene además las DISCREPANCIAS CON LAS DETERMINACIONES DEL PLAN GENERAL Y LOS CASOS CONCRETOS que, tanto los vecinos particularmente como la Asociación han plasmado en sus Alegaciones, como el de las viviendas de los vecinos de Zahora que se quedan fuera del perímetro del PLAN ESPECIAL o el de los grandes viales que atraviesan Zahora o el de los elevadísimos costes que supondría la urbanización, olvidando que ya existen elementos urbanísticos costeados por los propios vecinos. Se expuso claramente que estos contenidos han de quedar necesariamente expuestos en el documento que se elabore como base para la aceptación del mismo por parte de la Asociación.
Se acordó por unanimidad que los arquitectos con la colaboración de los abogados urbanistas elaboren el DOCUMENTO PREVIO DE BASE PARA LA ORDENACION URBANÍSTICA DE ZAHORA (previo conocimiento y aceptación por nuestra parte del coste del mismo) que contendrá:

1º Un análisis de las Discrepancias con las determinaciones del Plan General y Casos concretos sobre el plano.

2º Análisis de los fundamentos y justificación que tiene el Plan para las determinaciones aprobadas.

3º Exposición de los fundamentos y justificación de la oposición de vecinos.

4º Un examen de las posibles alternativas que pudieran servir como solución, donde se incluiría las soluciones aprobadas por la asociación de vecinos y las modificaciones que los miembros y la asociación han incluido en sus alegaciones, en aras de conseguir las mejoras y las dotaciones y servicios que se necesitan dentro de la máxima conservación posible de las características morfológicas de Zahora, como hace años venimos demandando la población.

Si la Junta Directiva entiende para que el documento que haya sujeto a los planteamientos expresados, se llevará a la Asamblea para su debate y, si procede, para su aprobación definitiva antes de presentarlo a la o las Administraciones competentes, Ayuntamiento y Delegación Provincial de Vivienda y Ordenación del Territorio, y se les pediría la ayuda o subvención económica necesaria para que el equipo técnico realizara el trabajo de la posterior Redacción (del Avance) del “Plan Especial de Zahora”, con la participación indispensable de los vecinos.

Por otro lado, en cuanto al Contencioso, la Procuradora nos ha enviado una notificación del Juzgado indicando que se tienen por personada a dicha procuradora en nombre y representación de la Asociación con la asistencia de la letrada (anteriormente mencionada), con la quien se entenderán las sucesivas diligencias, quedando los autos sobre la mesa del proveyente para la resolución del Recurso de Súplica interpuesto. El asunto jurídico, por tanto, sigue su curso, aunque, por otra parte, hagamos un paréntesis a la espera de ver cómo responde el Ayuntamiento a nuestra posible propuesta.

Sin más temas que tratar se levanta la sesión.

En Zahora, Barbate, a 28 de mayo de 2009
Fdo.: El Presidente
José Antonio Mármol Román